Exposé Ext. ID #287 1.OG rechts 05/2026

***WOHNEN IM GRÜNEN*** – Komfortabel, ruhig und familienfreundlich... 3-Raumwohnung mit Tageslichtbad und opionaler Einbauküche ab sofort zu vermieten

  • Objekt-Nr:
    Ext. ID #287 1.OG rechts 05/2026
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Luisenstraße 23
  • 01612 Nünchritz (Merschwitz)
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 320,00 EUR
  • Warmmiete: 495,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 175,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Kaution: 2 Nettokaltmieten
  • Kautionsbetrag: 640,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 62 m²
  • Küchenfläche: ca. 8,55 m²
  • Flurfläche: ca. 5,62 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
  • Keller: ja
  • Technik: Satelliten-TV
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast
  • möbliert: nein
  • Fenster: Kunststoff
  • Türen (innen): Furnier

Umfeld

  • nächste Stadt: Nünchritz und Großenhain (ca. 7 km)
  • Distanz zum Bus: ca. 2.000 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1954
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt
  • Bauphase: Bau abgeschlossen
  • Sanierungsjahr: 2015

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • als Ferienimmobilie geeignet: nein
  • denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • erstellt am: 27.02.2019
  • gültig bis: 26.02.2029
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 99 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja