Exposé ZE01WEG E/109 2.OG links ID#283 11/25

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Die Gemeinde Zeithain liegt idyllisch am Rande der Elbauen, am Übergang zur Großenhainer Pflege, und bietet eine harmonische Kombination aus Natur, Ruhe und guter Verkehrsanbindung.

Die nahegelegenen Städte Riesa (ca. 5 km), Gröditz (ca. 12 km) und Großenhain (ca. 14 km) bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit- und Kulturangebote – alles in kurzer Entfernung erreichbar.

Verkehrstechnisch ist Zeithain hervorragend angebunden: Die Bundesstraßen B169 und B98 kreuzen sich im Gemeindegebiet, und auch die Bahnstrecken Riesa–Elsterwerda sowie Riesa–Falkenberg verlaufen durch Zeithain. Der Bahnhaltepunkt Zeithain bietet bequeme Verbindungen in Richtung Riesa, Dresden und Falkenberg.

Mehrere Regionalbuslinien sichern zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und sind dennoch bestens vernetzt – ideal für Pendler und Naturliebhaber.

Beschreibung der Ausstattung

*** IHR NEUES ZUHAUSE WARTET – 3-RAUM-WOHNUNG IN ZEITHAIN MIT RENOVIERUNGSVORTEIL ZUR MIETE! ***

Hier zieht man gerne ein!
Diese helle 3-Raum-Wohnung in Zeithain bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in ruhiger, grüner Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die entspannt wohnen möchten.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten, begrünten Wohneigentumsanlage. Helle Räume, doppelt verglaste PVC-Fenster mit Außenrollläden sowie furnierte Innentüren schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das freundliche Tageslichtbad ist gefliest und mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Wohnung ist in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Damit Sie die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, erlassen wir Ihnen eine Nettokaltmiete für die notwendigen Renovierungsarbeiten. So profitieren Sie von einem finanziellen Vorteil und können Ihr neues Zuhause individuell einrichten.

Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung. Wasser, Wärme und Strom werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Ein Kabelanschluss für Fernsehen und Rundfunk ist vorhanden.

Parkplätze sind in der gesamten Wohnanlage ausreichend vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit unserem Team von D&M Harz Immobilien.
Wir freuen uns auf Sie.